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农家小院交加有致，千年古荔园绿意盎然，河流两岸村庄连珠成串，一幅幅岭南乡村质朴又崭新的画卷，藏在茂名高州的乡村之中。

现时，高州市正收拢广东省农房质地安全风貌普及和农房斥地试点县的机会，通过试点应用扩充“喷涂”新工艺，荟萃国企、强村公司、乡村工匠、社会力量等资源刷新农房颜值，打造一批示范样板，以“微雠校精普及”的模式走出了一条农房风貌普及的灵验旅途。

高州市根子镇元坝河臣村的沿河连片岭南民居群

三合股四工序

改酿本钱量入计出率达43%

在泗水镇大联村滩底当然屯里，工匠们戴上头罩，正在进行农房外立面喷涂功课。一喷一刷，农房外立面短暂从毛坯变成石漆面，远瞭望去，干净整洁。动作高州农房风貌品性普及步履的典型，滩底村用上喷涂法“微雠校”后，千年古荔村收场“蝶变”。

2023年以来，以斥地柏桥荔博园为机会，泗水镇对滩底村的庭院群落进行“微雠校精普及”。末端本年10月，150多栋农房按照岭南作风进行普及，主要接受喷涂真石漆的“喷涂法”新模式。农房被刷上了轻柔亮堂的暖色彩，仿石墙面活龙活现，每一个边际的喷漆均匀雄厚。

泗水镇滩底村雠校后的农房暖和亮堂。张爱飞摄

“喷涂”是茂名应用新模式雠校农房风貌的新工艺，正在全市鼎力施行中。此工艺先将农房外墙分为毛坯砖体知道类、水泥沙罩面类、屋檐雠校三个类型，不再一股脑全部贴上瓷砖，而是通过清洗墙面、刷抗裂砂浆、喷真石漆、喷罩面漆等“四工序”对农房进行精雅化加工，好意思不雅且实用。传统贴瓷砖方式费时、繁忙、费东谈主工，而喷涂法扩充开来后，农房雠校也迈入领有先进工艺的活水线模式。

为了更好扩充“四工序”，高州采选“三合股”模式——从遐想、施工到验收层层把关，合股由国企采购原材料和斥地，合股劳务分包给强村公司施工，合股由镇街慎重组织验收。通盘谈工序处罚下来，材料质地圭臬和施工圭臬不再“东谈主为浮动”，大大压缩处罚本钱，还可普及施工末端。

末端当今，高州市已发动人人累计完成约13600栋新增农房的风貌普及，本年以来应用喷涂真石漆新模式对农房普及雠校逾越1000栋。当今，通过应用“喷涂法”，农房普及每精深价钱减少至70多元，与一般施工模式比较每精深从简40多元，量入计出率约43%。

扩充新工艺

多主体协同降本增效

喷涂法新模式荟萃合股斥地、材料和培训，让人人参与农房风貌普及责任也变得粗陋起来。茂名动作建筑业大市，施工本领老成的建筑工东谈主储备量多达50多万东谈主，主要来自宽绰农村，这些“乡村工匠”是农房风貌普及项诡计遑急后备军。在农房风貌普及形式中，高州践行“国企+强村公司+乡村工匠”的模式。由强村公司慎重招募乡村工匠，高州建总组织乡村工匠进行本领培训，确保工匠们老成掌捏“喷涂法”的具体操作。

2024年8月，经强村公司招募和高州建总组织的本领培训、施工交底后，一批乡村工匠进驻泗水镇大联村，左右高州建总提供的斥地和材料，通过践行“新工艺”施工过程，收场了农房焕新颜。

农房风貌普及本钱裁汰、操作通俗，高州荧惑更多社会力量参与共建。连年来，高州不仅通过国企融资、统筹帮扶资源、引入金融信贷多方向筹措资金，还充分发扬社会组织的作用，拉动社会捐资、人人出资。如今，高州28个镇（街谈）均已树立商会，发动社会力量积极参与，同期，人人也不错荟萃本身需求出资斥地。

为了调整人人积极性，在新工艺的应用上，高州承诺赐与自主斥地的户主一定补贴，如喷涂真石漆每精深米赐与奖补40元、平坡改半坡每精深米赐与奖补50元，让户主更机动摄取、更有积极性。高州还安宁对农房遐想体式的换取，在风貌雠校前期，各村小组组织户主代表会议，集体商榷笃定1至2个建筑外立面作风，径直列入村规民约，雠校期间沿用联伙同风，让农房雠校既相宜村民所愿，又体现村庄调解之好意思。

打造“极品乡村”

发扬农文旅长尾效应

风貌雠校不在一砖一瓦，更不单停留在一时一刻，农房雠校能否给乡村带来更多的附加值？高州放大农房风貌普及步履的长尾效应，引发更多乡村新活力。左右整村普及创建乡村风貌带，高州鼎力促进农文旅会通，发展一批批“极品乡村”，助推“美丽环境”向“美丽经济”转移。

储良村是乡村风貌普及的遑急阵脚，更是“风貌+产业”的优质查验田。在农房风貌雠校步履中，储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌普及，蔓延“甜好意思果海”乡村振兴示范带，建成了储良母树公园、国度荔枝种质资源圃、中国荔枝博览馆等48个景点，每年诱骗旅客200万东谈主次。储良还推出“研学+”系列活动，融入龙眼文化、中医药文化，打造“中华小药师”等一批具有处所特质的研学品牌形式。

分界镇储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌普及。

整村“颜值”普及的同期，也带动“庭院经济”等新业态首肯发展。每逢节沐日，滩底村便成了城市旅客的“心灵栖息地”。围绕滩底古荔园、乡村文化活动中心、谈路沿线的“两点一线”，滩底村将老旧农房刷漆“改进”，建成30多个“经济型”庭院。农房一跃变身为创意文化沙龙、潮水轻食馆、烦闷农家乐，村民们足不窥户，就不错在自家庭院中作念起贸易。在“美丽庭院+”的引颈下，本年前三季度，滩底营收已逾越1000万元，助力村集体收入增多20万元，群世东谈主均增收近万元，一多数文旅新业态繁荣昌盛。

采写：南边农村报见习记者 李艳

通信员：谭杨滨 周荣鑫