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（原标题：2024年归母净利润超50亿元背后，保利发展主动调速）

1月17日，保利发展发布2024年全年销售数据称，论说期内，销售金额为3230亿元，蝉联行业第一，营收为3128亿元，归母净利润为50.1亿元。

在绝大部分房企面对耗费、微利的情况下，保利发展能保执50亿元以上的归母净利润收成于其连年来主动提质、调结构。

调结构，快速活动为发展蓄力

2023年，保利发展提议行业干预“高质料发展的品性期间”，围绕“稳增长、去库存、调结构”的谋划中心任务，不断优化里面钞票、资源。

“本色上，保利发展早在2021年，基于对行业场面的准确判断，就驱动了强项去库存的措施，并迟缓加多在中枢城市的土储。”一位接近保利发展的东说念主士瞻望，在其2024年的销售额中，约90%源头于一二线城市，其中大本营广州越过400亿元，佛山超200亿元，上海、北京、南京、成王人、西安、苏州、厦门、三亚等城市均越过百亿元。

2024年保利发展将阵线进一步聚焦，依旧保履行业最先的投资才气。

据企业公告数据，2024年保利发展全年获得37个时势，总建筑面积约328.52万经常米，职权金额约602.07亿元。

在区域选拔，保利发展更聚焦中枢城市，上海、广州各拿7宗地块，且拿地职权从以往70%独揽普及至89.9%。

据上述东说念主士先容，2024年保利发展一二线城市拓展占比94%，较2023年普及1个百分点；一线城市拓展地价占比74%，较2023年大幅普及约40个百分点；其中，大本营广州拓展地价达到了255.7亿元，占比三分之一。

在非中枢城市减少拿地后，保利发展现款更为充裕。据其2024年三季报深远，轨则2024年9月30日，保利发展在手现款近1300亿元，加之并表口径已售待回笼资金1033亿元，累计在手现款超2300亿元。

这也让保利发展面对到期债务时愈加简易，2024年其科罚层就公开暗意，当今公司不存在偿债压力，统统境外债券已了债实现，境内债券等均按时付息兑付。

调家具，造好屋子引颈品性期间

行业处在调整期，家具是跑赢市集的关节。2023年，保利发展率先提议“行业干预品性期间”，并落实家具制胜理念。轨则当今，保利发展一经酿成了“天悦东说念主和”三人人具系十二大子品牌，执续打造好家具+好就业。凭证克而瑞榜单，2024年保利发展凭借硬核家具力荣获“中国房地产企业家具力TOP2”等多项大奖。

值得幽静的是，自2023年以来，保利发展新获得时势中，有越过七成时势打造为“天悦东说念主和”家具系时势。

同期，保利发展深耕的城市多数已出台“计容新规”，即闭塞式阳台只算一半面积、通达式风雨连廊不计容、用于知足泊车配建最低表率的泊车空间不计容等。保利发展已囤积一批高得房率的时势，并通过“竞品性”面目霸占市集份额。

在北京，保利发展操盘的星宸暖和、颐璟暖和时势，因“100%本色得房率”被市集东说念主士称为北京“卷王”；在西安保利天瓒得房率也败坏了100%；在广州，2024年9月底，保利以总价118亿元竞得南边面粉厂地块，或将成为广州首个实用率超130%的时势。

前述家具凭借过硬的家具力、超高的得房率及特出客户预期的就业，在竞争热烈的市荟萃，引诱了大王人的购房者。

动作“好意思好生涯同业者”，保利发展将不竭精研翻新家具力，以央企当担开云体育(中国)官方网站，不断修复“好屋子”，引颈城市品性东说念主居迭代焕新，助力住户好意思好生涯。