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　　12月19日，华东谈主置业（00127.HK）公告称开yun体育网，公司障碍全资附属公司KNIGHTLIGHTS PROPERTY INTERNATIONALS.A．与买方ELLISON SPV2 LIMITED缔结营业契约，以1.62亿英镑（不含升值税）的价钱出售位于英国伦敦的技俩。这次往来已于契约缔结当日完成。

　　卖方主要从事物业投资，而其首要金钱为该物业。买方为一家字据英格兰及威尔斯法律注册确立的有限公司，主要从事物业控股业务。

　　买方由为在好意思国加利福尼亚州所栽种名为The Lawrence J． Ellison Revocable Trust u/a/d 01/22/1988的可铲除相信（“该相信”）最终全资领有； Mr． Lawrence J． Ellison （“Mr． Ellison”）为好意思国公民，为该相信的惟一受益东谈主、相信东谈主及共同受托东谈主。Mr． Paul T． Marinelli （“Mr． Marinelli”）为好意思国公民，为该相信的另别称共同受托东谈主；买方、该相信、Mr． Ellison及Mr． Marinelli均为独处第三方。

　　良友浮现，这次出售的技俩为一幢位于英国伦敦St James’s Square 11及12号以及Ormond Yard 14至17号的轮廓用途楼宇，主要由一幢总室内净面积为82024平常英尺漫步于地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼构成，建于一幅恒久业权地皮上。

　　为止2023年12月31日，该物业的房钱收入约2690万港元。

　　华东谈主置业称，字据购买价与该物业在完成当日的未经审核账面值之间的差额计较，瞻望并无来自出售事项的收益或耗费（往来成本前）。预期于为止2024年12月31日止年度该物业的公恰好变动耗费约为1.04亿港元。完成后，集团将不再赚取来自该物业的房钱收入，这将会导致集团的房钱收入略为下跌，而集团的假贷水平将会减少，促使集团产生的财务用度及本钱欠债水平有所镌汰。完成后，瞻望集团的总金钱及总欠债将差别减少约8.833亿港元及约7.693亿港元。

　　华东谈主置业称，公司将赢得出售所得款项净额约15.8亿港元，其中7.693亿港元用作偿还现存银行假贷的结欠以淹没与该贷款有关的典质（包括该物业的典质），剩余所得款项约8.115亿港元保留为现款储备，日后可在职何合适契机出刻下用作投资，且视银行假贷利率而定，在合应时用作偿还集团的其他银行假贷，以进一步镌汰财务用度（尽管集团刻下的欠债水平并不高）。同期，上述现款储备将存放于金融机构以收取利息收入，从而进步讲演。

　　关于这次出售的原因，华东谈主置业暗示，由于集团主要从事物业投资及发展业务，故出售事项为集团一般及日常业务进程中进行，且与其善用并贬责资源以更灵验发展物业组合的战略相符。出售事项让集团重新分派所得款项，以在其他投资契机出刻下间骗，并在有需要的情况下因应市集情况移动其投资组合的举座战略。

　　澎湃新闻记者 李晓青开yun体育网

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